物业费1.0元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
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这个小区现阶段参考价在15121元/㎡左右，交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。
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属于封闭小区，有保安和物业。小区前就是“毕姥爷”在小品里提到过的“老鳖湾”。北侧就是劳动公园，距离青泥洼桥商圈非常近。但是距离公交车站稍远，有鑫隆家超市，买菜较为方便。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
150.45㎡ | 2024-03-03 | 234万 | 15620元/㎡ | 市场信息 |
138.27㎡ | 2023-11-05 | 161万 | 11717元/㎡ | 市场信息 |
150.4㎡ | 2023-02-24 | 225万 | 15027元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
